تايلاند

عقار للبيع في تايلاند

تايلاند هي دولة جنوب شرق آسيا تشتهر بشواطئها الاستوائية والقصور الملكية الفاخرة والآثار القديمة والمعابد الغنية التي تحتوي على تمثيل لبوذا. في العاصمة بانكوك ، تتناوب القصور الحديثة مع مناطق هادئة على ضفاف القنوات والمعابد الشهيرة مثل وات آرون ، وات فو ومعبد بوذا الزمردي. تايلاند حدود لاوس وكمبوديا من الشرق ، خليج تايلاند وماليزيا من الجنوب ، مع بحر أندامان وبورما من الغرب ، مع بورما ولاوس من الشمال.

أحد الأسئلة التي غالباً ما يطرحها أولئك الذين يرغبون في شراء عقارات للبيع في تايلاند هو السؤال المتعلق بالراحة: كم يكلف شراء العقارات المعروضة للبيع في تايلاند؟ يجب أن نتذكر أن التايلندية هي واحدة من أسواق العقارات الأكثر إثارة للاهتمام التي تشير إلى جنوب شرق آسيا.

ومع ذلك ، يجب عليك توخي الحذر في شراء العقارات في تايلاند ، لأنه إذا لم تتبع الإجراءات الصحيحة ، فقد تتكبد أخطاء قد تكلفك غاليًا.

نحن بحاجة إلى النظر في جميع قوانين البلد المعني ، لفهم ما هي فرصة الأجنبي لديه لشراء عقار للبيع في تايلاند وما هي القيود التي يخضع لها.

أسهل فرصة لشراء عقار للبيع في تايلاند ، إذا كنت أجنبياً ، هي شراء عقار يقع داخل عمارات. بهذه الطريقة يمكنك الحصول على 100 ٪ من الممتلكات. الوضع مختلف بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في شراء الأرض ، ثم بناء منزل في نهاية المطاف. في الواقع ، يحظر القانون التايلاندي شراء الأراضي من قبل الأجانب. يمكن للمواطن الأجنبي المتزوج من مواطن تايلندي أن يطلب الحق في الأرض ويصبح مالك العقارات الموجودة في أرض معينة ،

دون الحصول على ملكية الأرض نفسها. هذا الحق ساري المفعول لمدة 30 عامًا ، ويمكن بعد ذلك تجديده لمدة 30 عامًا آخر. يمكن للأجنبي أن يحصل على الملكية الكاملة للشقة وبالتالي يكتسب عند شراء الحق في استئجار أو إعادة بيع العقار بعد ذلك. للوصول إلى هذه النقطة ، ومع ذلك ، يجب أن تكون قادرة على التغلب على عتبة ، وهو ما يسمى سهم farang ويتوافق مع 49 ٪ من إجمالي الوحدات العقارية الموجودة في المبنى.

في تايلاند ، لدى شركات الإنشاءات أيضًا خيار البيع على الأقل نصف واحد من العقارات المعروضة للبيع المتاحة للمواطنين غير التايلانديين. كثيرون ، على سبيل المثال ، مهتمون بشراء منزل في بانكوك.

في هذه المدينة ، السوق متنوع للغاية ، مع خيارات كثيرة أيضا من حيث الأسعار. يمكنك الاتصال بشركة بناء ، وربما اختيار شركة لديها بالفعل مشاريع مكتملة.